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住房政策的调整在为嘉兴的新定位赋能
中国网 · 通讯员 钟嘉平 | 发布时间2022-08-03 16:08:34    

   任何一次房地产政策调整都会在住房市场掀起一场波澜甚至风暴。

  8月2日 ,嘉兴市住房和城乡建设局召开会议,会上发布了最新的房地产政策。

  省委、省政府关于房地产市场平稳健康发展的各项决策部署及省第十五次党代会提出的“支持嘉兴打造长三角城市群重要中心城市”新定位要求,是这次政策出台的重要背景。

  它旨在坚持“房住不炒”,完善住房市场和住房保障两个体系,保障住房刚性需求,支持合理改善性需求,保持调控政策的连续性和稳定性,促进房地产市场平稳健康高质量发展。

  《嘉兴市进一步完善房地产市场平稳健康发展的实施意见》坚持因城施策,充分考虑嘉兴市作为人口净流入城市,支持常住人口的刚性和改善性住房需求;同时,通过统筹联动供给侧改革和需求侧管理,完善各项政策。

  内容主要包括逐步完善市、区两级土地储备的统筹协同机制,有序推进成熟地块通过房地价联动的多种方式出让,大力发展保障性租赁住房,重点盘活配建人才住房,加快推进城市更新工作,完善房地产市场交易管理,支持居民合理住房需求,二孩、三孩居民家庭购房补贴,强化房地产项目品质管控,加强对外信息发布等内容。

  《实施意见》提出支持本市户籍居民家庭合理购房需求;落实长三角一体化战略,优先满足在嘉兴市工作或创业的新市民和青年人的刚性和改善性住房需求,对已签订劳动合同或办理营业执照,且在长三角地区缴纳社保的,享受本市户籍居民家庭购房政策。

  凡此种种,都是宏观大略下能够润物无声的细枝末节。

  作为影响人才引进、留住人才并尽力满足居民居住需求的政策,房地产政策的调整会有明显的引导作用。

  在近年来住房成为居民生活至关重要的思虑对象时,政府的相关政策一方面尽可能周全考虑民众的现实需求,另外一方面也会利用其在民众心理上的重量,来作为因势利导的手段。

  嘉兴作为持续的人口净流入城市,其魅力要想持久拥有,需要各类相关政策的配套发力,房地产政策自然会首当其冲且魄力无穷。

  打造长三角城市群重要中心城市是嘉兴的新的重大使命。在这样的大背景下,通过房地产政策的实时调整来为重要目标赋能是实事求是的考虑,顺应民意且引导整个房地产市场的持续健康的发展,体现出来的正是其决策的科学、理性。

来源:中国网    | 撰稿:通讯员 钟嘉平    | 责编:陆姗姗    审核:张渊

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